近日，卓越集团顺利中标位于道滘镇的蔡白第一工业区更新单元前期服务商，该地块位于南城南边。
蔡白第一工业区的旧改能不能给城区周边提供更多住宅选择？
带大家去详细了解一下。
一、旧改现状：旧工业厂房
蔡白第一工业区现貌为旧工业厂房，从外立面看来利用率非常低，目前
2/3厂区空置。
二、区位优越：蔡白片区被业内称之为第二个“西平”
蔡白第一工业区位置非常优越，从东莞CBD出发，沿东莞大道延长线驶入水乡大道后，第一个到达的区域便是蔡白第一工业区。
东莞大道延长线开通后，蔡白片区就以第二个“西平”示人。
从地图上看，蔡白片区与南城距离为3公里。
蔡白片区被*府定位为“滨水高尚生态居住板块”，处于东莞大道延长线辐射区域内，东莞大道延长线把东莞大道、西部干道、港口大道等连接起来，使得蔡白片区与市中心区形成快捷的交通联系。
此外，莞惠城轨在蔡白村旁设有轻轨站——道滘站，距离西平站一个站的距离，两站运行时间仅5分钟。
该更新项目位于蔡白第一工业区，这里是道滘的重点发展区域，区位优势显著。
回到该地块，地块就位于南城、厚街、万江、道滘交界处的蔡白片区中心位置，属道滘东莞大道西居住区，经东莞大道可直达城区中心，距离东莞CBD约15分钟车程，周边有东莞大道延长线、水乡大道、港口大道等交通主干道，通达性极强。
二、旧改周边：道滘的蔡白片区近期发展迅速，目前已有不少新建的大型综合楼盘。
就在上周年7月20日，94家激战轮，中海地产拿下道滘蔡白住宅区的一块住宅用地，总建面达20万㎡的大盘，在当下东莞的土拍市场，极为少见。
蔡白住宅区的官方规划：
在地块东部，沿港口大道的一侧集中布置商业、医疗、体育、公园、教育等配套，形成道滘高品质的城市空间界面。
在地块北部，沿海路商业功能集中，打造出沿海路集聚活力的城市界面与街道空间。
在片区中，沿东莞水道及港口大道两侧布局低密度的开发空间与开敞的公共空间，创造舒适、宜居、优美的城市生活环境。
大道很期待蔡白第一工业区的旧改，能给城区周边提供更多住宅选择
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