今天，是冬至，是备受重视的传统节日，是人们团聚在一起，享受家庭幸福的日子。
以往，在这一天，东莞的茶楼食府必将订单爆满，也可以预想，下班后的每条街道，也将塞车塞得“满满当当”。
然而，疫情还在持续，建议大家能待在家的尽量不要出门，做到绝不给社会添乱，积极响应“全民戴口罩”行动，希望新年还能回家再团聚吧！
近日，疫情下的东莞楼市，迎来了好消息。
12月20日上午，央行最新公布：1年期LPR下降0.05%，5年期LPR保持不变。
降准后，降息也有所松动，在此背景下，年将登场的纯新盘，不论是定位、产品，都呈现出了全新的特点。
楼探从中筛选了10大最期待项目，这里面，有未来社区、有城市综合体，也有区域未见的产品力。
你最期待的是哪个？在不在榜单？欢迎留言分享。
（以下排名不分先后）
东城--黄旗1号
第一个登场的，便是具有划时代意义的黄旗1号，是中心城区“一心两轴三片区”建设的重要项目。
它就在黄旗山脚下，也就是在民盈国贸中心和黄旗山公园中间，紧邻地铁R2线旗峰公园站C站出口。
△东城“黄旗1号”规划示意图
项目规划用地12.44万㎡，目前主要为旗峰新村、废弃高层住宅（烂尾楼）和部分空地，已闲置多年，与周边繁荣景象格格不入。
而据规划，地块有多业态分布，靠近黄旗山更强调服务、公共配套功能，靠近国贸中心则主要为商务或居住，通过科学的空间布局，将项目更好地融入黄旗山风景和鸿福商圈。
时间轴：
年，东莞自然资源局曾公布该地块控规调整信息，明确旗峰新村并非小产权房，其性质为回迁房，拥有独立房产证。
年3月起，现场指挥部会就同东城街道积极解决历史问题，重新启动该项目，经多次专题工作会议讨论深化，已在地块景观控制要素以及公共空间管控等方面形成相对稳定的成果。
年12月29日，东莞万科中标成为黄旗南片区城市综合运营服务商，统筹面积约6.28平方公里的土地开发策划工作。
△规划蓝图
另外，项目斜对面还有一个项目，为黄旗广场文旅综合体项目，占地约2.7万㎡，主要开发文化创意、科技、教育、商业等。
东城--星河传说二期
在黄旗山脚的另一边，是东莞另一个地标式项目--星河传说二期，项目已于年11月成功备案，备案名为星河传说商住区帕萨迪纳商业IV区。
项目占地面积.4㎡，包括2栋住宅（分别为43层与46层超高层住宅）、1栋62层公寓、1栋8层公寓、4层商业3栋以及地下停车场3层。
△星河传说二期效果图
据悉，规划调整通过后的项目将建造包括一栋米、两栋米现代建筑风格群落组成一个活力综合体。
建设时间为年12月—年12月，即四年时间。
△星河传说二期施工现场图
东城--光大牛山项目
目光一转，在东城的西端，也就是在莞长路旁，光大牛山项目（东莞富人区新项目！离东莞一中米，对面二手挂牌4.5万+），目前也在施工中。
△光大牛山项目施工现场图项目占地约6万㎡，前身为钟屋围旧村旧厂改造。
目前已有围挡，上面有“光大城市封面作品”等字样。
△光大牛山项目现场图
项目位于东城牛山片区，就在万科中天城市花园旁边，周边米范围内环绕有东莞第一中学、东莞高级中学等院校。
据资料显示，该项目还将配套建设一个公园、一所幼儿园。建成后，将是一个适宜居住、配套设施完善的住宅区。
东城--高田城南印象
为旧改项目，规划总面积约8万㎡，计容建面超30万㎡，由8栋住宅、3栋商业办公楼、1所小学共同构成。
△项目现场图
项目地处南城西平与东城交界处，就在鹏瑞天玥广场马路对面。
地面建筑物早已拆除完毕，地块平整，施工条件优越，但据了解，或受轨道规划原因，目前项目正处于停工中，入市时间待定。
△项目现场图
南城--华润置地中心
就在今年8月，华润以56亿元总价斩获南城CBD高端商业综合！
回顾：56亿！东莞CBD14万平商住地拍出，米高楼指日可待！
该地块规划建设米东莞第一高楼、18万方高端购物中心万象城、国际五星级酒店，以及10栋住宅、1栋公寓。
△东莞国际商务区规划效果图
地块由三宗地块以及5宗地下空间共同组成，总用地面积.58㎡，总建面1200㎡，总投资高达亿元，目前住宅部分已开工建设中。
高埗--天鹅堡花园
为高埗今年备案的全新住宅项目，该项目由华侨城投资53.14亿元，建筑面积约30.05万平，主要建设住宅、商业、物业管理用房、地下室车库幼儿园等。
该项目正是9月8日由华侨城以31.89亿元竞得的“巨无霸”地块，该地块占地面积11.3万㎡，折合楼面价元/㎡。
回顾：总投资超53亿！东莞城区11万平新盘杀到，准备冲！
目前，项目产品包含建面约96-㎡多款户型。
△项目规划图
寮步--保利·越秀·金茂松湖云禧
主城区项目备受