12月18日，深圳出台五项措施，严惩恶意炒作和哄抬房价者。记者了解到，近一年来东莞也出现不少楼盘“抱团涨价”的现象。东莞会不会出台相应措施规范房地产市场秩序？市住建局方面回应称，正在核实，需进一步了解情况才能判断，不排除出台措施规范。
多盘业主抱团控盘被曝光
近日，松山湖某盘业主交流群的截图在网上传得沸沸扬扬。记者从网传截图看到，发言者呼吁业主将手中房源挂出更高的价格，甚至还给出80平2房万起、平大四房万起的所谓“指导价”，到年底预期目标成交单价4万元/平。
业主群聊截图这并不是个例。11月5日，南城CBD“巨无霸”商住地破封顶价成功拍出后，万科金域华府业主就紧急调价。据自媒体报道，有房源总价上调40万，单价逼近元/平方米。甚至有不少业主将房源紧急下架，坐等涨价。
但其实早在今年上半年，东莞二手房就有了业主“抱团涨价”的苗头。3月底，一份疑似南城恒大雅苑小区业主呼吁“抱团涨价”的图片公告，就在朋友圈疯狂刷屏。从公告内容可以看到，该公告的发起人因不满自家小区价格仍在“2字头”，呼吁不想卖房的业主将房子挂每平方5万以上，让挂2万多的业主赶紧更改价格，否则会受歧视和唾弃。
除了“抱团涨价”，哄抬房价的情况也不在少数。12月18日，“万江‘小西平’房价凶猛上涨”的消息不胫而走。而事件的“导火索”，就是万江热门新盘信鸿御江东岸。据报道，信鸿御江东岸1栋备案均价虽为元/平方米，但实际价格却要3万/平方米以上，猛追南城。
而该盘所在的龙湾片区，因为打着“小西平”的旗号，二手房价格也疯狂上涨。以上东国际为例，记者查看该小区二手在售房源发现，不少房源单价接近3万/平方米，甚至有个别房源叫价3.4万/平方米，一套平的四房买下来要花费万。而在今年上半年，该小区成交房源单价还停留在2万出头。
控盘拉价扭曲真实房价
这种恶意炒作、哄抬房价的情况，12月18日在深圳被紧急叫停。记者从深圳市住房和建设局发布的《关于严厉打击哄抬房价等违规行为切实规范我市房地产市场秩序的通告》获悉，近日，有媒体报道深圳恒裕滨城、中粮凤凰里花苑等部分住宅小区业主通过