关于四大城区未来发展，我的观点是，东城未来在*旗南，莞城如果有未来，他的未来就是旧改及教育，南城的未来在CBD和水濂片区。万江未来在新城和龙湾。
这个观点的依据就是可发展用地，谁有大片可发展用地，谁的未来更美好。
这篇文章侧重谈谈万江，昨天晚上，万江珑远翠珑湾举办了一场论坛，论坛的主题是“一脉*旗，一脉滨江”，将*旗和滨江相提并论，我觉得这个定位非常合适。
曾经，“百亩*旗万人仰，千里东江无人问”，随着三江六岸及东江大开发推进，特别是三江六岸一期去年五一开放后，东莞人发现，曾经被忽略的东江，优化之后，这么美，原来滨江生活可以这么舒适。
在昨天的论坛上，万江规划所梁所有个感叹：龙湾地块很多人咨询，以前从来没有试过有这么多开发商找我们咨询某一块地的情况。
梁所所指的龙湾地块是龙湾湿地公园隔壁一宗宅地，关于这个地块，我做过几次预测，以下是链接，欢迎阅读回顾。
城区这块地是斗牛场上的红布
龙湾地块是实力和眼光试金石，这样开发好卖利润丰厚
来个八宗地土拍结果预测，这块地最难
据某开发商营销负责人分享，龙湾地块有15家央企国企及2家民企参与竞拍。我昨天在该开发商处喝茶时，他接到几次总部电话，都是沟通这块地的事情，他们总部对这块地极为重视。
龙湾让万江有了一种不同的感觉。
在昨天的论坛上，一位西平业主嘉宾说，她住西平，她对万江新城感觉是“升级版的西平”。
有几个片区都是拿西平做对比，这也说明西平是标杆。这个标杆何时被超过，让时间给答案。如果万江新城是升级版西平，那么，龙湾不就是豪华版西平了？
2.0版本：龙湾，下一个西平，会远远超越西平！
梁所在论坛上还分享了几个信息，万江新城有大面积空地，有地才有未来；今年建设三江六岸二期；过江隧道今年开工，等等，